有时候，一座刚刚拔地而起、还没来得及书写太多故事的工厂，就这样悄悄地出现在了拍卖台上。12月22日，江苏句容市迎来了一宗备受关注的工业地产拍卖，主角是位于开发区内的一整片工业用地及地上附属物。这已经是第二次公开拍卖，第一次时，1.48亿的起拍价未能吸引到一位竞拍者，最终“流拍”。
这次二拍，价格有了令人瞩目的调整，起拍价直接降至1.1894亿元，足足便宜了2000多万元。或许是这“降价出清”的姿态打动了市场，一位买家出手了，并以底价成功竞得。这位新主人是江苏容坤资产经营有限公司，一家扎根句容的国企，它的出现，似乎为这片沉寂的土地注入了一丝新的稳定与期待。
这家被拍卖的工厂，其前身是一家汽车制造厂，由江苏华梓车业有限公司投资兴建。从建成到被拍卖，时间不过短短几年，可以说是一个相当“年轻”的工厂。华梓车业曾试图在新能源汽车领域闯出一片天，推出了一个名为“华梓欧麦加”的微型电动车品牌。这款车定位小众，指导价在4.96万元起，续航里程为125公里和220公里，与市面上的一些热门微型车相似。它独特的双电机四驱设计，以及整体的市场接受度，让它在很多人眼中，更像是被贴上了“老头乐”的标签，市场之路并不平坦。
这片土地面积足有199619平方米，约合299亩，厂房总建筑面积也达到了76068.15平方米，包括了焊装、总装车间等核心生产区域，以及办公楼、食堂等配套设施。值得注意的是，其中部分房产的产权登记尚未完成，这或许也是影响其首次拍卖结果的原因之一。
工厂坐落在句容市西部，紧邻交通便利的文昌西路，地理位置尚佳。如果按照成交价和厂房建筑面积粗略计算，每平方米的成交单价约在1564元左右。这个价格在当前的市场环境下，究竟是捡了大便宜，还是隐藏着不为人知的挑战？这个问题，大概只有时间能给出答案。
如今，工厂易主，它的未来将走向何方？是继续承载汽车制造的梦想，还是摇身一变，投入新的产业怀抱？尤其是在由一家地方国企接手后，人们对这片承载着新能源汽车遗憾的土地，充满了好奇与想象，期待它能在这片土地上，开启一段全新的、充满生机的工业篇章。
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